19.08.08  Заместитель генерального директора ЗАО «ВТБ-Девелопмент» Надежда Винник о результатах реализации проекта «Набережная Европы» в первом полугодии 2008 года

«В первом полугодии 2008 года инвестор постарался не терять заданного темпа, что позволило решить целый комплекс задач по продвижению проекта. Особое внимание мы уделяем выполнению инвестиционных условий в целях реализации проекта «Набережная Европы».
Как известно, в соответствии с постановлением Правительства РФ ФГУП «Прикладная Химия» (владелец в соответствии с заключенным инвестиционным контрактом) должен переехать на новые площадки в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Для этого ООО «Петербург-Сити» (Инвестор в соответствии с заключенным инвестиционнм контрактом) был выбран  проект строительства административного здания на пересечении проспекта Большевиков и улицы Крыленко и заключен с застройщиком инвестиционный договор, предварительно согласованный ФГУП «Прикладная Химия», Роснаукой и КУГИ СПб. На данный момент Инвестором на проектирование и строительство здания уже направлено более 300 млн. рублей. После завершения строительных работ здание будет передано в собственность Российской Федерации для размещения в нем Владельца.

В первом полугодии 2008 года подписано Задание на проектирование модернизируемых объектов для ФГУП «Прикладная химия», расположенных в Ленинградской области, уточняющее  перечень и основные технические решения реконструкции объектов. Инвестором  заключены договоры подряда на выполнение топографо-геодезических и инженерно-геологических изысканий, а также на выполнение по оценке технического состояния строительных конструкций существующих объектов. Заключен договор на поставку оборудования для создания автономного энергетического блока, так как перевод производственных мощностей ФГУП «Прикладная химия» в Ленобласть потребует нового источника энергоресурсов. По всем этим задачам осуществлено 50%-е авансирование.

Проведен первый этап экологических исследований на территории проекта, предусматривающий выборочный анализ почвы и воздуха. Подготовлена историческая справка по загрязнениям. Разработана программа второго этапа экологических исследований.
Начат второй этап исследований, предполагающий более глубокую экспертизу окружающей среды с целью определения имеющихся объемов загрязнения.

В мае текущего года утверждены изменения в Генплан Санкт-Петербурга (Закон СПб №274-44 от 12.05.2008), однозначно устанавливающие в районе реализации проекта «Набережная Европы» устройство городской набережной от Тучкова моста до Биржевого моста с обустройством пешеходной прогулочной эспланады.
Организация пешеходной набережной значительно увеличит туристическую привлекательность района, позволит сформировать новый центр отдыха горожан».

В рамках выполнения обязательств перед РФ о приобретении 10 тыс. кв м жилых помещений для нужд УФСБ по СПб и ЛО были подписаны договора на участие в долевом строительстве с ООО» Городская ДомоСтроительная компания» на общую площадь 8 тыс. кв м. с произведенной 90% оплатой.

ЗАО «ВТБ-Девелопмент» – управляющая компания, входящая в группу ВТБ. При ее участии Банк ВТБ осуществляет финансирование и контроль за реализацией проектов в сфере недвижимости. Крупнейшие проекты, реализуемые компанией - многофункциональные комплексы «Набережная Европы» и «Невская ратуша». До июня 2008 года компания именовалась ВТБ-Капитал. Новое фирменное наименование точнее отражает специализацию компании – девелоперские проекты.

«Набережная Европы» -  многофункциональный комплекс, который появится в Петроградском районе на набережной реки Малая Нева между Тучковым и Биржевым мостами.
Общая площадь застройки около 400 тыс. кв. м. на участке застройки общей площадью 9,9 га.  Комплекс будет состоять из гостиницы, элитного жилья, торгово-офисного центра. Важнейшим элементом комплекса – доминантой проекта станет Дворец танцев для размещения Театра под руководством Народного артиста Бориса Эйфмана. Проект финансирует ОАО Банк ВТБ. Управляющий проектом – ЗАО «ВТБ-Девелопмент». Инвестор проекта – ООО «Петербург Сити». Срок реализации проекта – 2016 год.

Контакты:
Иван Байлюк, советник по связям с общественностью ЗАО «ВТБ-Девелопмент»,
329-84-91,
bailukin@vtbd.ru